Sobrado à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 180 m²

Oportunidade Estratégica no Sítio Cercado: Sobrado com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Sítio Cercado, em Curitiba. Este sobrado, localizado na Rua São José dos Pinhais, destaca-se como um ativo imobiliário de alto valor agregado, ideal para quem busca uma composição equilibrada entre funcionalidade, localização e potencial de retorno sobre o investimento.

O imóvel possui uma planta bem distribuída em seus 46m² de área total, otimizando cada metro quadrado para oferecer conforto e praticidade. A configuração interna conta com três dormitórios, sendo uma suíte privativa, além de um banheiro social e um lavabo no pavimento inferior, totalizando três banheiros que atendem plenamente às necessidades de uma família ou futura locação. A área social é composta por uma sala ampla e funcional, complementada por duas vagas de garagem, um diferencial competitivo importante para a região.

A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um ponto estratégico do Sítio Cercado, o sobrado está inserido em uma região com infraestrutura completa e consolidada. A proximidade imediata com agências bancárias, supermercados, feiras livres, açougues e academias de musculação garante conveniência absoluta e reduz a dependência de grandes deslocamentos, características altamente valorizadas no mercado atual.

Sob a ótica de investimento, o imóvel apresenta uma relação custo-benefício atrativa, situando-se em um bairro com demanda constante e comércio pujante. Trata-se de uma escolha racional para compradores que priorizam a segurança patrimonial e a perspectiva de valorização imobiliária a médio e longo prazo.

Este sobrado representa a união entre uma localização privilegiada e uma estrutura pronta para atender ao mercado, consolidando-se como uma oportunidade imperdível no cenário imobiliário de Curitiba.