Sobrado à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 131,25 m²

Oportunidade de Investimento no São Lourenço: Sobrado com Localização Estratégica

Este sobrado exclusivo, situado na Rua Casimiro José Marques de Abreu, representa uma escolha sólida para quem busca equilíbrio entre metragem, localização e potencial de valorização em Curitiba. Posicionado em uma das regiões mais valorizadas do bairro São Lourenço, o imóvel se destaca pela inteligência na distribuição de seus 131,25 m² de área privativa.

A planta foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto, contando com três dormitórios, sendo uma suíte bem dimensionada. A área social é composta por duas salas amplas, permitindo a segmentação de ambientes de forma versátil, além de um lavabo para maior comodidade. Ao todo, o imóvel dispõe de três banheiros e duas vagas de garagem, atendendo plenamente às demandas de uma residência urbana moderna com excelente padrão de aproveitamento de espaço.

O grande diferencial deste ativo imobiliário reside em sua localização estratégica. O imóvel está inserido em um entorno que combina infraestrutura completa e qualidade de vida, estando a poucos minutos do Parque São Lourenço e da Ópera de Arame. A proximidade com escolas particulares, supermercados, feiras e comércios locais consolida a região como um ponto de alta demanda e baixa vacância, fatores essenciais para a preservação do valor patrimonial.

Trata-se de uma oportunidade única de aquisição, apresentando uma relação custo-benefício altamente atrativa para o mercado atual. É o investimento ideal para quem prioriza imóveis em bairros tradicionais com perspectiva real de valorização contínua.